Transparencia Activa
Índice de Transparencia
1. Información Institucional
Conservador Titular
Claudio Sebastián Pino Sáez
RUT: 15.906.617-7 | Desde el 08 de abril de 2026
- Dirección: Onederra 649, Constitución
- Horario: 09:00 a 16:00 hrs
Revisión de índices: 15:00 a 16:00 - Competencia Territorial: Comunas de Constitución y Empedrado
Canal de Contacto (Consultas y Reclamos)
- web@conservadorconstitucion.cl
- +56 9 6858 4495
Fiscal Judicial
Sr. Gonzalo Pérez Correa
Corte de Apelaciones de Talca
- 4 norte 609, Talca
- 71-2416421
- vacevedo@pjud.cl
Balance Anual
En consideración a lo dispuesto en el artículo 482 ter del COT, y atendido que aún no tienen lugar las auditorías externas señaladas en él, no existen balances que publicar. Una vez estén realizados, los resultados serán oportunamente publicados en esta sección.
2. Dotación de Personal
Nómina de Trabajadores del Oficio
| N° | Nombre Completo | RUT | Fecha Contrato | Función | Remuneración |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mónica Patricia Díaz Acevedo | 8.426.xxx-x | 02-05-1994 | Atención de público | Inf. reservada |
| 2 | Cecilia Urrutia García | 8.724.xxx-x | 01-02-1994 | Estudiante y revisor | Inf. reservada |
| 3 | Susy Angelina Maturana Canales | 10.912.xxx-x | 02-05-1997 | Estudiante y revisor | Inf. reservada |
| 4 | Miriam del Carmen Saldaña Jaque | 11.060.xxx-x | 05-03-2001 | Atención de público | Inf. reservada |
| 5 | Paula Alejandra Toledo Nilo | 14.535.xxx-x | 02-05-2003 | Estudiante y revisor | Inf. reservada |
| 6 | Luz Gabriela Araya Luna | 14.653.xxx-x | 01-12-2019 | At. público / Archivo | Inf. reservada |
| 7 | Daniela Alejandra Gómez Orellana | 18.574.xxx-x | 01-07-2023 | Estudiante y revisor | Inf. reservada |
| 8 | Francisca Belén Castro Díaz | 17.470.xxx-x | 01-08-2025 | Atención de público | Inf. reservada |
| 9 | Sara Valeska Faúndez Palomera | 13.354.xxx-x | 15-06-2026 | Atención de público | Inf. reservada |
| 10 | Génesis Nicol Bernal Báez | 18.894.xxx-x | 15-06-2026 | At. público y caja | Inf. reservada |
Nómina de Suplentes
- 1 Andrea Melisa Alfaro Torres
- 2 María Victoria Verdugo Sabater
3. Trámites que se Realizan y Requisitos
- Certificado de Prenda Agraria: Constituye garantía sobre cosa mueble para obligaciones del giro agrícola.
Requisitos: Fojas, Número y Año de la inscripción. Nombre completo del deudor. - Certificado de Prenda Industrial: Constituye garantía para obligaciones industriales.
Requisitos: Fojas, Número y Año de la inscripción. Nombre completo del deudor. - Certificado de Dominio Vigente: Acredita quién es el actual dueño del inmueble.
Requisitos: Fojas, Número y Año de la inscripción. Comuna. - Certificado de Hipotecas y Gravámenes: Incluye gravámenes (hipotecas, usufructos) y prohibiciones (embargos).
Requisitos: Fojas, Número y Año. Nombre completo del propietario. - Certificado GP Completo (Hipotecas, Grav., Prohib., Litigios y Bien Familiar): Informe exhaustivo sobre situación jurídica.
Requisitos: Fojas, Número y Año. Nombre completo del propietario. - Certificado de Hipotecas, Gravámenes, Prohibiciones y Litigios: Informe extendido sobre deudas y disputas judiciales.
Requisitos: Fojas, Número y Año. Nombre completo del propietario. - Copia sin Vigencia del Registro de Propiedad: Copia autorizada de cualquier inscripción.
Requisitos: Fojas, Número y Año de la inscripción requerida.
- Certificado de Vigencia de Sociedad: Certifica que no se le ha dado término a la sociedad.
Requisitos: Fojas, Número y Año de la constitución. Razón social. - Certificado de Administración: Certifica vigencia del poder a un mandatario, representante o gerente.
Requisitos: Fojas, Número y Año. Nombre del mandatario y de la sociedad. - Certificado de Modificaciones: Certifica todas las modificaciones que ha tenido la sociedad.
Requisitos: Fojas, Número y Año. Nombre del mandatario y de la sociedad. - Certificado de Anotaciones: Certifica todas las anotaciones de la inscripción de la sociedad.
Requisitos: Fojas, Número y Año. Nombre del mandatario y de la sociedad.
- Dominio Vigente: Singularización de derechos de aguas y propietarios vigentes.
Requisitos: Fojas, Número y Año de la inscripción requerida. - Copia Autorizada: Copia del título de propiedad (no acredita vigencia).
Requisitos: Fojas, Número y Año de la inscripción requerida. - Certificado de Hipotecas, Gravámenes, Prohibiciones e Interdicciones: Gravámenes que afectan al título.
Requisitos: Fojas, Número y Año de la inscripción requerida.
Aplica para sub-registros: Propiedad de Minas, Descubrimiento de Minas y Accionistas.
- Copia Autorizada (sin vigencia): Copia de inscripción de dominio sobre la concesión.
Requisitos: Fojas, Número y Año. - Copia con Vigencia: Copia autorizada de inscripción de dominio vigente.
Requisitos: Fojas, Número y Año. - Certificado de Hip. y Gravámenes, Prohibiciones e Interdicciones: Acredita hipotecas y gravámenes.
Requisitos: Fojas, Número y Año. - Certificado de Litigios: Certifica impedimentos por litigio o juicio pendiente.
Requisitos: Fojas, Número y Año. - Certificado de Vigencia: Certifica que no hay término de la concesión minera inscrita.
Requisitos: Fojas, Número y Año.
4. Aranceles y Valores
Ver Decreto ArancelesValores referenciales informados para los distintos trámites y certificados del Conservador de Bienes Raíces de Constitución.
| Registro | Categoría | Trámite / Certificado | Valor Referencial |
|---|---|---|---|
| Propiedad | — | Certificado de Prenda Agraria | $ 10.000 |
| Propiedad | — | Certificado de Prenda Industrial | $ 10.000 |
| Propiedad | — | Certificado de dominio vigente | $ 7.000 |
| Propiedad | — | Certificado de Hipotecas y gravámenes | $ 13.000 |
| Propiedad | — | Certificado GP Completo | $ 60.000 |
| Propiedad | — | Cert. de hipotecas, gravámenes, prohib. y litigios | $ 30.000 |
| Propiedad | — | Copia sin vigencia del Registro de Propiedad | $ 5.000 |
| Comercio | — | Certificado de vigencia de Sociedad | $ 45.000 |
| Comercio | — | Certificado de administración | $ 45.000 |
| Comercio | — | Certificado de modificaciones | $ 45.000 |
| Comercio | — | Certificado de anotaciones | $ 45.000 |
| Aguas | — | Dominio Vigente | $ 7.000 |
| Aguas | — | Copia Autorizada | $ 7.000 |
| Aguas | — | Certificado de Hip., Grav., Prohibiciones e Interdicciones | $ 13.000 |
| Minas | Propiedad | Copia Autorizada / Copia con Vigencia | desde $7.000 |
| Minas | Propiedad | Cert. de Hip., Gravámenes, Prohibiciones e Interdicciones | $ 20.000 |
| Minas | Propiedad | Certificado de Litigios | $ 17.000 |
| Minas | Propiedad | Certificado de Vigencia | desde $7.000 |
| Minas | Descubrimiento | Copia Autorizada / Copia con Vigencia | desde $7.000 |
| Minas | Descubrimiento | Cert. de Hip., Gravámenes, Prohibiciones e Interdicciones | $ 60.000 |
| Minas | Descubrimiento | Certificado de Litigios / Certificado de Vigencia | $ 10.000 |
| Minas | Accionistas | Copia Autorizada / Copia con Vigencia | desde $7.000 |
| Minas | Accionistas | Cert. de Hip., Gravámenes, Prohibiciones e Interdicciones | $ 13.000 |
| Minas | Accionistas | Certificado de Litigios / Certificado de Vigencia | $ 10.000 |
5. Probidad y Fiscalización
Declaración de Intereses y Patrimonio
Declarante: Claudio Sebastián Pino Sáez
RUT: 15.906.617-7
Perfil: Abogado | Casado | Separación Total
Cargo: Conservador y Archivero (P. Judicial)
Informes de Fiscalización
Fiscalizador: Sr. Gonzalo Pérez Correa
Fecha de visita: 11 de junio de 2026
Fecha informe: 15 de junio de 2026
Obs: Derechos laborales, infraestructura física y publicación web.